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民用建筑-建筑分類！

一類高層公共建筑是針對高層建筑的概念，建筑高度不大于24m的公共建筑或單層公共建筑，屬于單、多層公共建筑，不屬于一類或二類高層公共建筑。

滿足以下條件之一的高層公共建筑，均屬于一類高層公共建筑：

一、建筑高度大于50m的高層公共建筑，屬于一類高層公共建筑：

當(dāng)前消防救援能力的有效救援高度主要為52m，凡建筑高度大于50m的高層公共建筑，均屬于一類高層公共建筑。

二、建筑高度大于24m的醫(yī)療建筑，屬于一類高層公共建筑：

醫(yī)療建筑中有不少人員行動不便、疏散困難，發(fā)生火災(zāi)易致人員傷亡，高層醫(yī)療建筑均屬于一類高層公共建筑。

實(shí)際應(yīng)用中，醫(yī)療建筑的概念較為廣泛，可參考以下判斷依據(jù)：

1、醫(yī)院的門診、檢查、治療、住院等建筑均屬于醫(yī)療建筑，但獨(dú)立建造的辦公樓、宿舍等可不歸屬于醫(yī)療建筑。

2、是否具備治療功能，是判斷其他建筑是否為醫(yī)療建筑的重要指標(biāo)，比如具備治療功能的療養(yǎng)院、月子中心等，可歸屬于醫(yī)療建筑。

3、設(shè)置在其他建筑內(nèi)的醫(yī)療場所，可按該建筑的主要用途確定其建筑分類，比如某公共建筑的局部區(qū)域設(shè)置?？漆t(yī)院，建筑面積占比較小，?？漆t(yī)院的建筑防火應(yīng)按醫(yī)療建筑處置，但整體建筑定性可根據(jù)該建筑的主要用途確定其建筑分類。

三、建筑高度大于24m的老年人照料設(shè)施，屬于一類高層公共建筑：

老年人照料設(shè)施和醫(yī)療建筑類似，高層老年人照料設(shè)施建筑均屬于一類高層公共建筑。

本文中的“老年人照料設(shè)施”是指《老年人照料設(shè)施建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ 450-2018）中床位總數(shù)（可容納老年人總數(shù)）大于或等于20床（人），為老年人提供集中照料服務(wù)的公共建筑，包括老年人全日照料設(shè)施和老年人日間照料設(shè)施。其他專供老年人使用的、非集中照料的設(shè)施或場所，如老年大學(xué)、老年活動中心等不屬于老年人照料設(shè)施 。

“獨(dú)立建造的老年人照料設(shè)施”，包括與其他建筑貼鄰建造的老年人照料設(shè)施；對于與其他建筑上下組合建造或設(shè)置在其他建筑內(nèi)的老年人照料設(shè)施，其防火設(shè)計要求應(yīng)根據(jù)該建筑的主要用途確定其建筑分類。

四、建筑高度大于24m的省級及以上的廣播電視和防災(zāi)指揮調(diào)度建筑、網(wǎng)局級和省級電力調(diào)度建筑，屬于一類高層公共建筑。

五、建筑高度大于24m的重要公共建筑，屬于一類高層公共建筑：

不同地區(qū)的情況不盡相同，難以定量規(guī)定“重要公共建筑”的范圍，實(shí)際應(yīng)用中，除參照《汽車加油加氣站設(shè)計與施工規(guī)范》和《辦公建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》的相關(guān)要求外，仍應(yīng)針對各地區(qū)的實(shí)際情況，予以綜合考慮。

六、建筑高度大于24m的藏書超過100萬冊的圖書館、書庫，屬于一類高層公共建筑：

注：依據(jù)《汽車加油加氣站設(shè)計與施工規(guī)范》，藏書量超過50萬冊的圖書館，屬于重要公共建筑，建筑高度大于24m的重要公共建筑，屬于一類高層公共建筑。

七、建筑高度24m以上部分任一樓層建筑面積大于1000m2的商店、展覽、電信、郵政、財貿(mào)金融建筑和其他多種功能組合的建筑，屬于一類高層公共建筑：

1、下列公共建筑，當(dāng)建筑高度24m以上部分的任一樓層建筑面積大于1000㎡時，屬于一類高層公共建筑：

①商店建筑  ②展覽建筑  ③電信建筑  ④郵政建筑  ⑤財貿(mào)金融建筑 

2、多種功能組合的建筑，當(dāng)建筑高度24m以上部分的任一樓層建筑面積大于1000㎡時，屬于一類高層公共建筑。

多種功能組合的建筑，是指建筑內(nèi)存在兩種及以上的公共使用功能，不包括住宅建筑和其他公共建筑合建的情形，也不包括主體建筑的附屬功能，比如辦公建筑自用的會議室等，這些建筑配套使用的附屬功能用房，可不視為多種功能組合。

注：“建筑高度24m以上的樓層”：是指對應(yīng)樓層的樓板相對室外設(shè)計地面的高度大于24m。